송도자이풍경채 송도자이풍경채 그라노블 분양가 입지정보​수도권에 인구가 모여있기는하나 최근들어 서울의 인구는 줄어드는 추세에 접어들었으며 반대로 인근의 인천지역의 인구는 늘어나고 있습니다. 신도시가 형성되어 있어 인프라는 그대로 누리면서 좀 더 쾌적하게 거주할 수 있고 더불어 GTX의 호재를 가지고 있어 미래가 밝다고 보기때문인데요. 때문에 인천 내에서도 송도와 청라의 이주수요는 급격히 늘어나고 있으며 그 중심에 송도자이풍경채 그라노블이 있습니다.​​송도의 경우 인천지역에서 가장 높은 프리미엄을 형성하고 있는 송도자이풍경채 신도시이며 특히 대형단지들을 중심으로 높은 시세를 형성하고 있는데요. 송도자이풍경채 그라노블은 무려 5개의 단지로 건설되는 대형프로젝트로 큰 관심을 모으고 있는 상황이며 1군브랜드인 자이건설과 제일건설의 컨소시엄으로 진행되는 곳입니다.​​1.2단지는 공동주택우선 1단지부터 5단지까지 길 하나를 두고 전부 모여있기때문에 완공이 되었을때 웅장함을 느끼기에 충분한데요. 1단지의 연면적은 약 8만4천여제곱미터로 총 469세대가 공급이 됩니다. 2단지는 연면적 약 9만6천여제곱미터로 총 548세대가 공급이 되며 1.2단지 모두 최고층이 송도자이풍경채 29층이며 지하로는 1층으로 계획되어 있습니다.​​3.4.5단지는 주상복합3단지는 연면적이 약 11만6천여제곱미터에 597세대, 4단지 연면적은 약 10만제곱미터에 504세대, 5단지는 연면적이 약 11만제곱미터에 610세대로 1-2단지는 공동주택으로만 이루어지는 반면 3-5단지는 주상복합으로 최고층이 45층에서 47층으로 계획되어 있습니다. 더불어 3단지와 5단지에는 지상 27층 높이로 각 271실씩 오피스텔도 함께 공급이 되어 총 3270세대로 이루어집니다.​​아파트 평면정보공동주택으로 공급되는 송도자이풍경채 그라노블의 평면은 전용면적 84제곱미터부터 127제곱미터 그리고 펜트하우스까지해서 중대형으로 이루어지는데요. 송도자이풍경채 5개의 단지로 나뉘어져있고 세대수가 많은만큼 같은 평형대라 할지라도 내부구조를 달리해 특히 전용84타입의 경우 7개로 세분화해두었습니다. ​​1.2단지 평형구조1단지와 2단지에는 전용84와 101 그리고 테라스와 펜트하우스로 이루어져 있습니다. 전용84는 A.B.C타입과 F.G타입까지는 포베이 판상형이 기본구조이며 그 중에서 A.B.F타입의 주방은 ㄱ자형 싱크대가 설치되어 앞쪽에 다이닝공간이 따로 배치되고 C.G타입은 ㄷ자형 싱크대가 설치가 되며 B타입의 경우 안방에 베타룸이 배치된다는 특징이 있습니다. 그리고 D타입은 타워형으로 2단지에만 송도자이풍경채 배치됩니다.​​그리고 1.2단지에는 전용101과 펜트하우스의 대형평수도 배치가 되는데 그 중 101A타입은 거실부터 안방, 침실2개와 알파룸까지 모두 한곳으로 창문이 배치된 판상형으로 무려 5베이구조입니다. 101B타입은 타워형의 구조로 알파룸이 안방과 붙어있으며 거실에 창이 3면으로 나있어 채광과 통풍 그리고 조망이 뛰어납니다. 테라스세대는 84타입으로 각 단지마자 1세대, 4세대가 배치되며 전용139는 펜트하우스로 각 1세대씩 배치되어 희소가치를 지니겠습니다.​​3.4.5단지 평형구조3-5단지 역시 전용면적 84제곱미터가 주력을 이루며 A타입부터 C타입까지 송도자이풍경채 3가지의 구조로 내부 구조는 1.2단지와 비슷합니다. 3단지에는 전용99타입이 있으며 35세대로 기존 84 판상형구조에 알파룸이 더해진 구조입니다. 또한 이와 동일한 구조로 평형대만 넓어지는 전용111제곱미터는 3.5단지에만 배치가 되며 그 사이 평형대인 전용101타입은 3.4.5단지에 모두 배치되는 5베이의 판상형 구조입니다.​​전용127제곱미터는 4단지에만 배치되며 총 164세대가 있고 약간 틀어진 구조로 전 세대 중 가장 독특한 내부구조를 가지고 있는데요. 대신 펜트하우스는 3.5단지에만 배치되고 평형대는 전용 송도자이풍경채 149제곱미터로 전체적인 구조가 ㄴ자형태로 이루어져있는게 특징입니다.​​분양가 정보국평 기준 평당 2420만원으로 송도자이풍경채 그라노블 분양가는 약 8억원대에 형성되어 있습니다. 따라서 84최고가는 테라스세대 8억8천만원대이며 101타입은 10억대, 139타입은 19억, 펜트하우스 147은 21억, 208은 28억원대입니다. 입주는 1.2단지가 2027년 6월로 예정되어 있고 3.4.5단지는 2028년 4월로 약 10개월정도의 차이가 있습니다.​​입지정보송도의 마지막 개발구역인 11공구는 면적이 6.92㎢이기때문에 11공구 중에서 가장 규모가 큰데요. 그렇기때문에 3단계에 걸쳐서 매립을 진행되었고 송도자이풍경채 가장 마지막에 개발이 되는 곳이다보니 완성도가 높아 송도의 강남으로 불리며 기대를 모으고 있습니다. 더구나 11공구를 가로지르는 약 5키로미터의 워터프론트가 조성되는데 송도의 랜드마크인 센트럴파크와는 다른 모습으로 계획될 예정이라 더 많은 관심을 보이고 있습니다.​​약 1만8천여세대가 공급이 되는데 그 중에서 송도자이풍경채 그라노블이 가장 큰 규모로 조성되는 단지이며 주거지 말고도 산업시설과 연구시설 그리고 학교까지 모두 두루 갖춘 송도의 대표적인 자족도시로 거듭날 예정입니다.​​​​